코로나에도 총회 강행하려던 재건축 조합들…결국 백기투항(종합)

분양가 상한제를 피하기 위해 4월 내 관리처분계획 변경인가를 위한 총회를 계획했던 서울 재건축·재개발 사업 조합들이 모두 총회 일정을 5월 이후로 연기하기로 했다.

정부가 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 집단감염을 우려해 분양가 상한제 유예기간을 3개월 연장하기로 결정하자 이에 맞춰 조합들이 5월 이후로 일정을 조정하기로 한 것이다.

24일 국토교통부와 서울시에 따르면 4월 내에 조합원 총회를 개최하려고 했던 개포주공1단지, 신반포3차, 증산2구역, 수색6구역, 수색7구역, 수색13구역, 상계6구역, 용두6구역, 자양1구역 등11개 단지가 모두 총회 일정을 미루기로 했다.

정부는 지난 18일 코로나19 전염 우려를 고려해 민간택지 분양가 상한제 유예 기간을 종전 4월28일에서 7월28일로 3개월 연장한다고 밝혔다. 그러면서 총회 날짜를 5월 이후로 연기할 것을 강력하게 권고했다.

그럼에도 일부 조합은 총회 일정을 연기할 경우 수억원의 피해가 발생하기 때문에 예정대로 강행하려는 의지를 보여왔다. 대표적인 곳이 개포주공1단지 재건축 조합이다.

조합원이 5133명에 달하는 개포주공1단지 조합이 총회를 개최하기 위해서는 전체 조합원의 20%인 1027명 이상이 참석해야 하기 때문에 코로나19 전염 우려가 큰 상황이었다.

개포주공1단지 조합은 코로나19 전염을 우려해 야외인 개포중학교 운동장으로 장소를 바꾸며 오는 30일 강행하겠다는 입장을 고수해왔다.

실제 개포주공1단지 조합은 지난 20일 서울시를 방문해 수억원의 피해가 발생하기 때문에 예정된 총회를 연기하기 곤란하다는 입장을 전달하기도 했다.

하지만 코로나19 전염 우려와 분양가 상한제 3개월 연장 취지를 고려해 총회 일정을 조정해달라는 서울시의 요청을 결국 수용하기로 입장을 바꿨다.

서울시가 지난 19일 각 자치구에 공문을 보내 오는 5월18일까지 총회를 금지하고, 강행할 경우 감염예방법과 도정법에 의거해 고발 뿐 아니라 각종 행정지원을 중단하겠다고 경고한 게 조합들의 태도를 바꾸는 데 결정적인 영향을 미친 것으로 알려졌다.

조합원 숫자가 2560명인 신반포3차 조합도 4월10일 열기로 했었던 총회를 연기하기로 결정했다.

국토부 관계자는 "조합 규모가 큰 개포주공1단지와 신반포3차를 비롯해 다음달까지 조합 총회가 예정돼 있던 11개 단지가 모두 총회를 연기하기로 결정했다"고 밝혔다.

이로써 분양가 상한제와 관련한 재건축·재개발 조합 총회발 코로나19 집단 감염 우려는 당장은 피할 수 있게 됐다.

또한 분양가 상한제와 관련 없는 재건축·재개발 조합 총회도 속속 연기되고 있다.

한남3구역 재개발 조합은 다음달 26일 열 예정이었던 시공사 선정 조합원 총회를 5월로 연기한다는 뜻을 용산구에 전달한 것으로 알려졌다. 다음달 1일 시공사 선정 총회를 열기로 했던 신반포15차도 5월 이후로 총회를 연기하기로 결정했다.

 

 

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코로나에도 총회 강행하려던 재건축 조합들…결국 백기투항(종합)