정부 부동산 규제 비웃는 서울 아파트값

민간택지 분양가상한제와 부동산 구입자금 출처 조사 등 정부의 잇단 규제에도 서울 아파트값이 20주 연속 상승했다. 조정대상지역에서 해제된 지역은 대부분 상승 기대감으로 집값이 올랐다.

14일 한국감정원에 따르면 이번주(지난 11일 조사 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 서울 아파트 값은 지난 7월 상승 전환한 이후 20주 연속 오름세가 지속되고 있다.

정부는 지난 6일 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등의 27개 동을 상한제 대상 지역으로 ‘핀셋 지정’했으나 시장에서는 개의치 않는 분위기다. 감정원 관계자는 “매물이 부족한 신축과 학군 및 입지가 양호한 선호단지, 구 외곽 또는 상대적 저평가 단지를 중심으로 상승폭이 유지되고 있다”고 말했다.

강남4구에서는 서초(0.14%)·강남(0.13%)·강동구(0.11%)가 지난주보다 오름폭이 0.01%포인트 커졌다. 송파구는 0.14% 올라 지난주(0.15%)보다 오름세가 살짝 꺾였으나 서초구와 함께 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

비강남권에서는 양천구와 동작구가 각각 0.11% 올라 높은 상승률을 보였다. 영등포구(0.10%), 마포구(0.10%), 용산구(0.09%), 성동구(0.08%) 등에서도 아파트값이 많이 올랐다.

경기도 아파트 매매가격은 0.10% 올라 전주(0.09%)보다 상승폭이 커졌다. 분양가상한제 대상에서 빠진 과천시가 0.97% 상승해 지난주(0.51%)보다 오름폭이 크게 확대된 영향으로 보인다.

 

 

출처: http://news.khan.co.kr/kh_news/khan_art_view.html?artid=201911142110005&code=920202

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